Causes des dégâts des eaux

En plus de causer des maux de tête et de la destruction, les dégâts d'eau ont également un effet négatif sur la qualité de l'air intérieur de votre maison. Les dommages causés par l'eau peuvent causer la pourriture du bois, l'infestation d'insectes et la moisissure.

Les causes évidentes des dégâts d'eau sont les toits, les fenêtres, les portes qui fuient, les fissures dans les fondations et les fuites de plomberie visibles. Ceux-ci sont assez faciles à identifier, permettant une réparation rapide avant que les dommages ne surviennent et que votre compte bancaire ne soit vraiment touché.

Les coupables pas si évidents sont l'humidité derrière les murs finis du sous-sol qui sont isolés avec de la fibre de verre, le mauvais nivellement autour des murs de fondation et les fuites d'air qui se produisent entre l'espace de vie et le grenier.

Isolation et fondation

Isoler les murs finis du sous-sol avec de la fibre de verre n'est pas une bonne idée. La fibre de verre absorbe l'eau, ne lui permettant pas de traverser le mur, ce qui évite un effet desséchant.

Certaines personnes pensent que l'installation d'une barrière en plastique dans le mur est la solution, mais cette approche ne fait que retenir l'humidité. Une meilleure solution consiste à utiliser une isolation rigide (également connue sous le nom de panneau bleu). Cet isolant est semi-perméable et laisse passer l'humidité à travers le mur, ce qui lui permet de sécher.

L'eau peut également entrer dans le sous-sol si le niveau du terrain est incliné vers la maison. Le nivellement du sol loin de la maison et l'ajout de gouttières guideront l'eau de pluie loin de la maison.

Les points de fuite typiques entre la maison et le grenier sont :

• Écoutilles de grenier qui fuient
• Trous percés pour les tuyaux de plomberie et les fils électriques qui pénètrent dans le grenier et ne sont généralement pas scellés
• Luminaires encastrés non étanches
• Ventilateurs d'extraction qui évacuent directement dans le grenier

Systèmes de climatisation et conduits

Pour ceux d'entre vous qui vivent dans des climats plus chauds, les barrages de glace ne sont généralement pas un problème ; cependant, votre unité de climatisation peut être une cause de dégâts des eaux. Les systèmes de climatisation surdimensionnés (une plus grande capacité que nécessaire) ou mal conçus n'élimineront pas suffisamment d'humidité, ce qui entraîne des niveaux d'humidité élevés qui se condensent sur des surfaces plus froides.

Les systèmes de conduits déséquilibrés peuvent aspirer l'humidité extérieure à travers les murs, ce qui peut produire de l'eau dans les murs. L'atténuation de ces problèmes nécessite un professionnel.

Recruter un expert

L'embauche d'un expert en isolation spécialisé dans la science du bâtiment (également connu sous le nom de spécialiste de la performance des bâtiments) garantira que le travail est effectué correctement et en toute sécurité. Ces spécialistes sont équipés d'outils tels que portes soufflantes, manomètres, etc. pour quantifier les mesures prises pour les réparations.

Il en va de même pour le spécialiste de la climatisation, assurez-vous qu'il dispose des outils de diagnostic appropriés pour tester la conception et l'efficacité des performances de vos conduits.

Les touches finales

Une fois les réparations effectuées, il est important d'avoir des désinfecteurs d'air dans toute votre maison afin d'éliminer toute moisissure ou débris non visible à l'œil nu qui ont été laissés.

Avec vos dégâts d'eau à l'écart, votre maison se sentira plus comme chez vous, vous économiserez de l'argent sur vos factures d'énergie et la qualité de votre air intérieur sera améliorée.