Catégories d'eau et classifications des dégâts d'eau

Les dégâts des eaux ne sont pas une chose à laquelle un propriétaire aime penser.Mais c'est en fait quelque chose qui se produit assez fréquemment et qui vous a peut-être déjà pris au dépourvu.Selon Insurance Industry Research, 14 000 personnes aux États-Unis sont confrontées chaque jour à une urgence liée à un dégât des eaux à la maison ou au travail.98% des sous-sols du pays subiront un type de dégât des eaux au cours de leur durée de vie.Et 10% des foyers du pays ont des fuites qui gaspillent au moins 90 gallons d'eau par jour.Voici les parties effrayantes.Les dégâts d'eau dans les tapis et les supports sèchent généralement dans les 24 à 48 heures, de sorte que vous ne remarquerez peut-être même pas leur présence.Mais la moisissure peut également se développer dans ce même laps de temps.Et même si le dégât des eaux est classé comme eau propre (plus à ce sujet plus tard), il ne faut que 2 à 3 jours avant qu'il ne devienne manifestement insalubre et qu'il ne provoque des maladies graves ou même la mort.Aïe !

Si vous avez n'importe quel type de dégât des eaux (aussi petit soit-il), la meilleure chose que vous puissiez faire pour votre santé et votre sécurité, celle de votre famille et de votre maison est de faire appel à des professionnels de la restauration des dégâts des eaux.En effet, ils peuvent évaluer avec précision la catégorie d'eau et la classification des dégâts des eaux.Oui, il existe des catégories d'eau et une classification des dégâts d'eau.L'Institute of International Cleaning and Restoration Certification (IICRC) a créé des directives qui classent le niveau de contamination de l'eau et la gravité des dommages.En utilisant ces lignes directrices, les professionnels sont en mesure d'évaluer exactement l'ampleur des dommages et leur plan d'action.Connaître la catégorie d'eau permettra également d'informer ces professionnels sur les risques possibles pour la santé et les précautions de sécurité à prendre.Plus important encore, il garantit que l'espace est effectivement restauré en un lieu sûr et sain pour tous ses occupants (c'est-à-dire vous).

Comparaison des catégories d'eau

L'eau est classée en fonction de sa saleté et de son impact sur les humains.

Catégorie 1 ou eau propre

C'est ce qu'on appelle « l'eau propre » parce que l'eau provient d'une source propre ; il n'est pas contaminé et ne constitue pas une menace pour les personnes si elles y sont exposées, que ce soit par la peau, en l'ingérant ou en l'inhalant.Quelques exemples de dégâts d'eau de catégorie 1 sont l'eau provenant d'un débordement d'évier ou de baignoire, la rupture d'une conduite d'alimentation en eau, la fonte de la glace ou de la neige, la chute d'eau de pluie et le débordement ou la fuite du réservoir d'alimentation des toilettes.Alors que la catégorie 1 est réputée sûre, il ne faut que 48 heures pour qu'elle devienne la catégorie 2.Une inondation avec un dégât d'eau de catégorie 1 ne nécessitera généralement que des ventilateurs pour augmenter le taux d'évaporation de l'eau et un déshumidificateur commercial pour éliminer l'humidité de l'air.Tout matériau dans l'eau de catégorie 1 a de fortes chances d'être récupéré.

Catégorie 2 ou eaux grises

C'est ce qu'on appelle "l'eau grise" et contient une contamination importante (bactéries, moisissures et/ou produits chimiques) qui peut potentiellement causer de l'inconfort ou des maladies aux personnes qui entrent en contact avec elle ou l'ingèrent.Les eaux grises peuvent être de l'eau sale provenant de votre lave-vaisselle ou de votre lave-linge.Il peut également s'agir de fuites de lits d'eau, d'un débordement de toilettes avec juste de l'urine, d'aquariums cassés et d'infiltrations dues à la pression hydrostatique.Notez également qu'une eau de catégorie 2 peut facilement devenir une eau de catégorie 3 si elle n'est pas traitée pendant deux jours ou plus.N'oubliez pas qu'il y a des bactéries et des moisissures qui poussent dans cette eau ! Un professionnel de la restauration après dégâts des eaux devra porter certains équipements de protection individuelle (EPI).Toute moquette dans la zone devra être enlevée ou remplacée pour empêcher la croissance continue de moisissures et de bactéries.

Catégorie 3 ou eaux noires

C'est ce qu'on appelle "l'eau noire" et pour une bonne raison.Ce type d'eau contient des agents pathogènes, des toxines et d'autres agents nocifs qui peuvent causer des maladies graves ou même la mort.Évidemment, cette catégorie d'eau est grossièrement insalubre.Les eaux noires proviennent du refoulement des eaux usées, des refoulements des toilettes contenant des matières fécales, de l'eau de mer et de la montée des eaux de crue.La dernière est considérée comme de l'eau noire en raison de la possibilité d'organismes et de produits chimiques dans les systèmes septiques et d'égouts trop remplis, de débris de sol en décomposition, d'excréments d'animaux et d'engrais.Des maladies graves telles que le tétanos peuvent également être présentes dans la montée des eaux de crue.En cas d'eau noire, les équipements de protection individuelle sont indispensables.Tous les objets concernés tels que le rembourrage, la moquette et même Sheetrock doivent être éliminés.Un spray chimique antimicrobien et antifongique doit être appliqué sur le site pour tuer tous les micro-organismes et empêcher toute croissance ultérieure.

Classification des dégâts des eaux

Il existe quatre classes de dégâts des eaux.Connaître la gravité des dommages leur permettra d'évaluer les techniques de séchage à utiliser, la quantité d'équipement nécessaire et même la durée du processus.

Dégâts des eaux Classe 1

le moins de dégâts d'eau où seule une petite partie d'une zone ou d'une pièce a été affectée avec peu ou pas de tapis ou de coussin mouillé.Cela pourrait également être une grande surface, mais le matériau affecté a un minimum d'humidité absorbée, comme le contreplaqué ou le béton.

Dégâts des eaux Classe 2

Une grande quantité d'eau s'est répandue autour de la pièce et a traversé les murs, mais pas plus de 24 pouces.Tout tapis ou rembourrage dans la pièce est mouillé.Les matériaux de construction comme le sous-plancher et les éléments de charpente ainsi que le sol de la sous-structure sont humides.

Dégâts des eaux Classe 3

Les dégâts des eaux ont ici le taux d'évaporation le plus élevé de toutes les classes.La maison ou l'emplacement a été gravement endommagé, souvent en raison de l'éclatement d'un tuyau aérien ou d'un gicleur d'incendie endommagé.Le plafond, les murs, les revêtements de sol, l'isolation, le coussin et le sous-plancher de presque toute la pièce ont été saturés d'eau.L'évacuation du mur a atteint plus de 24 pouces.

Dégâts des eaux Classe 4

Cette classe est destinée aux situations de séchage spécialisées où les matériaux peu poreux tels que la pierre, la brique et le bois dur sont devenus saturés.L'eau pourrait également être liée à des matériaux inaccessibles aux ventilateurs conventionnels tels que des cavités derrière et sous les armoires, à l'intérieur des murs ou dans un vide sanitaire.Cette classe de dégâts d'eau nécessitera des temps de séchage plus longs, des techniques de séchage avancées et des équipements spécialisés.